Le premier est un conte classique d'une histoire présentée par une société immobilière avec des bureaux multiples qui avait contracté pour un site Web pour être développées. Le site Web de développement de l'entreprise était une entreprise bien établie avec de bonnes références dans le secteur immobilier. Le site a été développé pour la satisfaction des propriétaires de franchises et ils étaient assis dos anticiper les résultats. Neuf mois plus tard avec des milliers de prétendus "hits" et des enquêtes très peu ils ont commencé à examiner le site qui avait été conçu pour eux. Ils ont constaté que le site n'a jamais été soumis aux moteurs de recherche et qu'il n'était pas «keyworded» pour les villes qu'ils desservies. Ils n'avaient pas été obtenir les rapports de logs détaillés qu'ils auraient dû et n'ont pas eu une analyse des performances du moteur de recherche sur le site.


Quand ils ont affronté les développeurs de sites on leur a dit que les changements dans l'industrie ont été responsables de la mauvaise performance et le site a dû être repensé pour cette raison. Bien sûr, cela est ridicule. En tant que professionnels, ils doivent avoir suivi l'évolution de l'industrie. Non seulement cela, ils n'ont jamais fait présenter le site pour les moteurs de recherche. À ce jour, ils avaient déjà versé plus de 75.000 $ pour l'aménagement du site et l'administration. Elles étaient fermées po Donc, ils ont accepté de payer une somme supplémentaire de 5.000. Pour corriger les problèmes causés par les «changements dans l'industrie". Deux mois et demi plus tard, leur nouveau site Web est à venir sur les moteurs de recherche. Il n'est pas encore rédigé clé pour les villes qu'ils desservent et les corrections se poursuivent.
Cette histoire n'est pas unique. Aujourd'hui, il ya des élèves des écoles intermédiaires, qui peuvent développer un site Web. Cela ne signifie pas qu'ils comprennent bien l'Internet et comment il fonctionne. Un site Web est un élément d'affaires clés qui exige des connaissances de l'entreprise, les ventes et le marketing et toutes les facettes de la gestion des affaires. Il nécessite aussi une connaissance large du fonctionnement de l'Internet.
Le plus grand problème que nous voyons est un manque de connaissances de la part de l'homme d'affaires qui envisage un site Web pour son entreprise. Sans une capacité à évaluer les compétences d'un développeur du site Web de l'homme d'affaires est à une perte de porter un jugement qualifié. Il ya beaucoup de gens qui ont développé de nombreux sites Web, mais rares sont ceux qui ont créé des sites qui produisent les résultats escomptés.
D'un agent immobilier à Tucson nous apprendre qu'elle a été Obtenir des enquêtes régulières de l'Internet et a un client volant en provenance du Japon. Après une année à la ligne et avec des annonces dans Realtor.com et son propre site web, elle dispose d'un flux régulier de demandes de renseignements de partout dans le pays.


Nous continuons de recevoir un courrier de Realtors travers le pays. Il ya Realtors beaucoup de ceux qui apprennent tout juste à propos d'Internet et de faire l'ajustement du monde "escargot". Au début, il est difficile de s'habituer à la vitesse du filet. E-mail est transmis aux bénéficiaires en quelques secondes. Les personnes qui ont été actifs sur le net pendant un moment en droit d'attendre une réponse des autres dans les 24 heures. On n'est pas surpris quand une entreprise dans les heures qui répond à un e-mail. Les entreprises qui sont gravement «Doing Business» sur le Web, souvent répondre dans un délai d'une heure. Donc, pour ceux d'entre nous qui commencent juste un moyen de vendre nos services d'agent immobilier sur Internet, cette notion de vitesse est quelque chose que nous avons à s'adapter. Ceux d'entre nous qui ne faisons pas cet ajustement ne tombent à l'eau comme des sociétés plus agressive et plus attentive aux clients est une réponse plus rapide.


Ouch! Trois Web Designers et $ $ $ plus de 1 1 / 2 année

Signé avec un web master qui avait fait un site, bien propres pour un agent immobilier de proximité locale. Je ne savais pas les bonnes questions à poser, donc je me suis inscrit avec lui aussi. Il était dans le nord-ouest des États. S'est avéré qu'il a fait "l'emporte-pièce" sites, et ne l'aiment pas du tout, lorsque j'ai eu trop d'idées créatives. Il a été un très beau «personne», mais n'a pas, absolument ne pas vouloir suivre mes instructions. Aussi, il me dit que je n'avait absolument pas besoin de mon propre domaine.
Après plusieurs mois de la mendicité, de plaidoirie, et estampage mes pieds, parce qu'il n'a jamais fait aucune des modifications demandées, telles que le marquage objets vendus, je ne pouvait pas traiter avec elle plus du tout. Donc, je suis passé à quelqu'un d'autre qui venait à la recommandation. Bien que «son travail était bon, et livrés à temps, il était« extrêmement »cher pour tout ce tout petit fait après que le site initial était en marche. En outre, il décida qu'il était devenu un «consultant» et a pris sur lui de «diriger ma vie". Les changements apportés au site sans y être invité, a pris sur lui de "modifier", "Mes Couleurs" - qui sont une partie importante de mon identité, sans consultation avec moi tout d'abord, ajouté des liens vers des endroits qu'il pensait devoir être sur mon site, et sur et qu'elle est restée pendant plusieurs semaines. Quand je suis estampillé mes pieds, et a insisté pour cela être enlevée, il a fallu des semaines pour faire ces changements.
Il m'a également informé que des études avaient été fait (cela a été fait dans la plupart des formes de médias depuis de nombreuses années) en disant que les seules couleurs reconnaissables sur le Net sont rouge, blanc et bleu. Eh bien, c'est merveilleux, mais une partie de mon succès plus de 17 ans est due à être «différent» qui est aussi «reconnaissable» par la nature de ne pas être comme tout le monde.
Mon identité d'entreprise et mes couleurs de l'entreprise étaient très importantes pour moi, et le sujet était tout simplement pas à la discussion. Cela lui furieux. Il ne configurer les choses sous mon propre nom de domaine, bien que ». Toutefois, aussi étrange que cela semble mai, le nom que j'avais choisi tout le long, venait d'être prise par quelqu'un de l'extérieur de ma zone de chalandise, quelques semaines avant que je la demande. Si je l'avais obtenu en premier lieu, je l'ai maintenant. J'avais utilisé le nom dans d'autres types de médias, et une franchise énorme Realtor décidé qu'il ne serait-il inscrire, dans le cas que j'ai toujours voulu "acheter" en arrière de lui.

Un spectacle d'horreur similaires ont eu lieu avec les fournisseurs d'accès --- leurs serveurs allaient sans cesse vers le bas. Dû se déplacer à quatre reprises avant de trouver un groupe compatible avec des gens avec qui je pourrais travailler. AMAZING. Tout le monde veut disputer. Tout le monde est un expert. Ils facturent des frais énormes mis en place, et les gens qui ne sont pas «dans le coup», doivent vraiment faire attention à la signature de ces types de contrats. Certains gardent sur la tarification de mes cartes AMEX, sporadiquement, après des mois d'aucune accusation. Essayant d'obtenir que rectifiée est un autre cauchemar.
Tout ce que je veux faire, c'est vendre un bien immobilier. J'ai passé la meilleure partie de la dernière année et demie de travail »sur le Net. Indéterminable coûts en $ $ $, et beaucoup plus dans les nerfs.



Un spectacle d'horreur véritable, qui est finalement, en dépit d'elle-même, produisant finalement d'excellents résultats. Pas beaucoup, mais je suis bon pour le désherbage et l'alimentation. Le temps de réponse est «tout», comme vous dites sur votre site. Pour ma part, pense que c'est absolument affaires à la fine pointe de l'avenir, et nous sommes maintenant, heureusement, positionné pour tirer parti de la façon que les activités seront menées à partir d'ici po


J'ai fait quelques contacts nouveaux et utiles dans l'industrie, nous appartenons à trois communautés du réseau, et nous nous réjouissons de la réussite exceptionnelle à partir d'ici en jeu. Notre site a été écrit dans le journal Nouvelles Canadian Real Estate, qui est livrée à toutes les agences immobilières à travers Canada. De nombreux courtiers immobiliers ont établi un contact à la suite de cet article, aussi.


J'étais à une réunion pour le Conseil ontarien de l'immobilier récemment, et a été informé par le Président qu'il avait de retour d'un vol d'Air Canada, sur laquelle il avait lu un article sur mon succès web. Ne réalisant pas qu'il serait, me voyant, il ne garde pas l'article. Je tente actuellement de localiser une copie.

Cette part de Bob Jurgensen à Manassas, VA

Je moyenne environ 3-5 demande une semaine pour ma «kits de réinstallation libre" et d'environ 1 sur 10 communique jamais de retour à une forme quelconque. La plupart ne fournissent des numéros de téléphone, mais appelle quelques retour et je reçois habituellement les répondeurs téléphoniques. (Bob a cessé d'envoyer les trousses à chaque requête, il prend contact avec les premières personnes maintenant)

En dépit de ce taux apparemment faible de retour, je n'ai pas vendu 11 logements et près de 2 millions $ de ventes à partir d'Internet en 2005. J'ai suivi mes ventes l'an dernier avec beaucoup d'attention parce que tout était nouveau pour moi et je voulais savoir ce qui fonctionne et ce qui ne fonctionne pas.

Mon premier contact a été un contrôleur aérien de Boston le déplacement à ce secteur (Dulles) et nous avons entamé un dialogue. Il est descendu seul et je lui ai donné un tour le jour où il a interviewé pour son nouvel emploi. Puis deux semaines plus tard il revint avec sa famille et nous sommes sortis pour faire un peu de sérieux de la recherche.

Juste après cette famille a acheté, il a passé mon adresse e-mail à un autre ami à Boston, qui ont visité mon site et a aussi demandé un kit de réinstallation. Bingo ... une autre vente quelques semaines plus tard. Entre ces deux gars j'ai eu une saisine de chacun et c'est un total de 4 des ventes dans environ 3 mois. (Une nouvelle installation ATC ouverte à Dulles récemment et ils ont dû le personnel tant de gens sont venus ici des autres parties du pays.)

Ce n'est pas tout, cette année, ces mêmes deux contrôleurs ont chacun m'a envoyé une nouvelle orientation et un autre est à venir en août pour "prendre la tour", l'autre très probablement en Octobre. Donc, c'est un total de 6 Ventes (on l'espère) en moins de deux ans avant l'essentiel ONE HIT sur mon site.

Il ya eu plusieurs autres personnes, principalement des militaires et / ou employés du gouvernement. Vous ne savez pas pourquoi, mais je suppose qu'ils utilisent l'I-net journalier. Couplé avec le fait ce domaine (DC-Northern VA) est une zone gouv majeur, les maintient à venir, je suppose. Il me semble avoir le plus de succès avec des types gouv et militaires.


Sacramento Realtor avait 15 millions dans les transactions faites sur Internet

Dave Vandermyden, de Pacific Coast Realty, est l'un des agents les plus sur le Net. À sa deuxième année sur l'Internet, il remonte à plus de 15 millions de transactions sur Internet. Avec quatre sites composée de plus de 130 pages, il a dominé le marché de Sacramento sur le net. Son activité inclut des références à un réseau de San Francisco Realtors qui utilise pour combler les besoins des enquêtes qu'il reçoit pour cette zone. Au cours du premier trimestre de 99 Dave a été en moyenne d'environ 25 demandes par semaine.