La Royal Institution of Chartered Surveyors avertit que si vous ne pouvez pas obtenir une assurance pour votre maison, vous êtes en grande difficulté. Les prêteurs hypothécaires ne prêtera pas sur les maisons qui sont non assurables et à la suite de sa valeur pourrait baisser de jusqu'à 80%.

C'est un risque d'inondation élevé qui n'est plus susceptible de rendre votre maison non assurables. Selon une récente enquête, 6,5 millions de foyers sont déjà exposés au risque d'inondation dont 1,5 millions vivent dans des zones à haut risque. Le gouvernement a terminé protection contre les inondations dans de nombreux domaines et la protection de 80.000 logements supplémentaires est dû cette année. Mais des inquiétudes ont également été exprimées au sujet d'un autre 120.000 nouveaux logements prévus pour le Thames Gateway, qui sont potentiellement à une forte «à risque» de zone. Pourtant, de nombreuses zones restent vulnérables. Et si le réchauffement se poursuit, d'ici 2030, les 1,5 millions d'euros au risque pourrait champignons 3,5 millions. De retour en 2003, l'Association des assureurs britanniques (ABI) a accepté les principes qui ont commis des assureurs britanniques à l'accueil et le contenu d'assurance offrant des biens dans les domaines qui sont jugés à risque d'inondation, une fois en soixante cinq ans ou plus. Le coureur, c'est que les défenses contre les inondations ont dû être déjà en place ou serait achevé d'ici la fin de 2007.

Le ministère de l'Environnement, de l'Alimentation et des Affaires rurales (DEFRA) a la responsabilité de développer et de maintenir ces moyens de défense contre les inondations, mais dans le secteur de l'assurance il ya ceux qui craignent que des progrès insuffisants ont été réalisés. En conséquence, les assureurs ont averti le gouvernement qu'il pourrait y avoir retrait généralisé de couverture d'assurance si des progrès sont intensifiés.

En attendant, ceux dans les zones menacées par les inondations pourraient trouver leurs primes d'assurance s'envolent. Alors que l'industrie des assurances a accepté de fournir une couverture d'assurance, leur engagement était simplement de maintenir les primes à "raisonnables" les niveaux. Mais il n'y avait pas de définition de ce que signifie «raisonnable». En raison de la hausse des primes de 60% ont été fréquents avec jusqu'à 400% d'augmentation de mauvaises zones. Dans un nombre infime de cas, la couverture a été retirée en tout, surtout dans les campagnes où DEFRA estime que le coût de défense d'un groupe de quelques maisons d'être rentable.

Les écologistes préviennent que si DEFRA gets it's patins, le Royaume-Uni de l 'actuel projet de loi pour les dommages dus aux inondations, pourrait augmenter de 950 millions de livres par an, à € 3,2 milliards. Après tout, la réclamation d'assurance pour les dommages dus aux inondations en moyenne des ménages est de £ 30,000 - c'est encore plus élevés que les dommages d'incendie. Et les événements localisés comme l'inondation 2004 à Boscastle, Cornwall, les assureurs peuvent coûter plus de £ 15 millions.

Si vous avez quelque doute que votre foyer ou du foyer est proposée, est dans une zone inondable, vous devrez visiter http://www.environment-agency.gov.uk. C'est le site web du DEFRA où vous pouvez vérifier s'ils pensent que votre maison est à risque d'inondation. Leurs cartes ont été initialement conçus aux fins de planification et de fournir des informations sur une base post-code.

Alors que de nombreux assureurs utiliser les informations DEFRA, d'autres tels que More Than, ont leurs propres cartes des zones inondables. Ces maisons d'évaluer individuellement plutôt que dans les zones code postal. Cela signifie que si votre assureur actuel augmente votre prime de risque d'inondation et utilise les informations DEFRA, vous mai toujours être en mesure d'obtenir un taux meilleur marché auprès d'un assureur en utilisant ses données propres inondations si ses données recense que votre propriété est au-delà des «à risque «zone.

L'ABI a récemment ajouté à la pression sur le DEFRA pour accélérer la construction et la modernisation des moyens de défense contre les inondations. Il a averti qu'à moins que le gouvernement augmente ses dépenses de défense contre les inondations, le secteur de l'assurance mai ne pas poursuivre leur engagement en faveur de principes de 2003.

Ce serait une mauvaise nouvelles pour de nombreux propriétaires.