Le gouvernement fédéral australien a présenté le First Home Owner Grant (FHOG) en 2000 pour compenser la TPS (biens et services fiscaux) et pour faciliter l'achat d'une maison plus facile pour tous les Australiens. Depuis ce temps, cette subvention populaires a aidé des gens dans tous les états à acheter leur première maison. À la suite de cette subvention, ainsi que d'autres facteurs économiques, accession à la propriété en Australie est maintenant à un niveau record.

En fonction de votre prêteur, vous mai être en mesure d'utiliser la subvention 7000 $ dans le cadre de votre acompte. Pas tous les prêteurs lui permettra d'être utilisé de cette façon cependant, si telle est votre intention, de prendre le temps de magasiner et comparer les prêteurs. Le marché hypothécaire est très concurrentiel, et plus de prêteurs commencent à permettre l'octroi d'être utilisé comme mise de fonds.

Il y mai avoir des circonstances où vous avez mai préfèrent rester auprès d'un prêteur certains, même si ce prêteur ne permet pas les fonds pour être utilisé comme mise de fonds, par exemple, si le prêteur vous propose le taux le plus attractif d'intérêt, ou une diminution des frais autres que les prêteurs . Les acheteurs doivent compenser les liquidités dont ils disposent pour l'acompte contre ces autres facteurs qui font que le prêt mai moins coûteux en général. Même si vous ne l'utilisez pas comme un acompte, cependant, il existe de nombreuses autres utilisations pratiques de la subvention. Le processus d'achat d'une maison implique de nombreuses dépenses. La Subvention de mai être utilisés pour compenser l'une de ces indemnités que l'acheteur entend. Par exemple, vous mai l'utilise pour compenser le droit de timbre ou d'assurance, les frais réels ou d'une hypothèque immobilière d'autres frais connexes, tels que des points ou des taxes de dépôt.

La bourse est administrée par chaque État ou du gouvernement territorial. La plupart des primo-accédants seront admissibles à la subvention; des exigences spécifiques sont disponibles en ligne sur le site FHOG (http://www.firsthome.gov.au/). Les qualifications sont très similaires, indépendamment de votre état. Vous devez être un citoyen ou un résident permanent de l'Australie, et vous devez être une personne physique - en d'autres termes, pas une société. En outre, chaque demandeur et son conjoint demandeur ne doit pas propre, ou qui ont des biens appartenant à l'Australie dans le passé, même si elle est un bien qui est tenue avec un autre individu. Aucun des requérants mai ont reçu la subvention précédemment. La subvention est destinée aux propriétaires-occupants. Les candidats doivent être d'acheter le bien pour vivre, et être prêt à l'occuper dans l'année suivant l'achat.

La subvention est sans conditions de ressources et est donc accessible à tous les candidats, peu importe la catégorie de revenu. L'allocation n'est pas imposable. En plus de la subvention, vous mai également être admissibles à l'exemption de droit de mutation, en fonction de votre état.

Copyright 2006 Tracey Anderson