1. Trouvez les locataires droite. Les nouveaux propriétaires doivent choisir des solvants, solidement
occupée locataires capables d'envoyer leurs contrôles dans le temps et doit
pas exclure les personnes protégées par les lois fédérales Fair Housing - racial
minorités, les handicapés, les mères célibataires avec enfants, etc

2. Fixer le loyer à droite. Vous pouvez facilement vérifier les annonces et visiter comparables
appartements à calculer le loyer du marché pour votre unité. La partie délicate est
la collecte d'avance assez d'argent pour couvrir tout dommage aux locataires
cause alors qu'ils sont là. Si vous chargez un dépôt de garantie égal à un
mois de loyer, vous pouvez généralement supposer les locataires pourront l'utiliser pour couvrir les
leur chèque de loyer dernier, et vous n'aurez plus rien à remplacer le tapis,
réparer les murs qu'ils ont rempli les trous de clous etc plutôt insister sur une
dépôt de garantie égal à deux mois de loyer.

3. Savoir fixer des toilettes. Ou trouver quelqu'un qui le fait. embaucher un
homme à tout faire sur une base horaire pour effectuer des réparations mineures et de compiler une liste
des numéros de téléphone des professionnels - plombiers, de chauffage et de climatisation
les réparateurs de climatisation, etc - que vous pouvez avoir sous la main en cas de réel
situations d'urgence.

4. Trouver des propriétaires d'expérience qui feront part de leurs erreurs - et leurs
réussites.

5. Connaître la loi. «Chaque Landlord's Guide juridique" par Marcia Stewart,
Janet Portman et Ralph Warner a, État par État de résumés
locateur-locataire lois, plus un CD-ROM complet de tous les formulaires et documents
vous aurez jamais besoin. Règles sur les expulsions, par exemple, varient d'un État à
Etat et parfois de ville à ville.

Téléchargements gratuits, les formulaires, les lois locataire, les rapports de crédit et de la grande information
est situé à thelpa.com. Vous pouvez également visiter landlord.com.

Vous pouvez également voir des logements multifamiliaux et les biens d'investissement sur mon
site Web.

J'espère que cela a été utile. Si vous êtes actuellement propriétaire ou qui sont
la pensée de le devenir.