En cette période de taux d'intérêt généralement à la hausse, 40 prêts à un an ont été introduites pour donner aux emprunteurs d'autres options.

Voici quelques points à considérer:

1. Basse-paiement

A plus long terme permet de prêt pour un montant inférieur. Un prêt de 40 ans a un paiement inférieur à un prêt de 30 ans. Un prêt de 30 ans pour 500.000 dollars à 6% est à 2998 $, alors qu'un prêt de 40 ans avec les mêmes termes a un paiement de 2751 $. Cela est d'environ 10% plus bas. Cela peut aider à compenser l'accroissement des taux d'intérêt.

2. La hausse des taux d'intérêt

Dans un contexte de hausse des taux d'intérêt, a 40 ans de l'emprunt est un moyen d'obtenir un paiement plus faible.

3. Intérêts seulement période

Certains prêts permettre une période d'intérêt seulement pour une partie de la durée du prêt. Cela vous permet également d'effectuer un paiement inférieur. La durée du prêt par elle-même (30 ans, 40 ans) n'affecte pas le paiement d'intérêts sur un prêt seulement.

4. Durée déterminée

De nombreux prêts qui ont une durée 40 ans sont fixés que pour les 30 premières années. Cochez pour voir combien de temps le taux d'intérêt du prêt est fixe. A 40 ans de l'emprunt peut être fixé pour moins de 30 ans.

5. Encore plus faible des paiements minimaux

Option prêts ARM vous permettent de payer moins que vos frais d'intérêt mensuel. Ces prêts servent à se fonder sur une durée 30 année de prêt. Conditions de prêt maintenant 40 ans sont disponibles, rendant les paiements minimums encore plus bas. 40 termes année de prêt ont été ajoutées par de nombreux prêteurs qui offrent des paiements option prêts minimum. Parfois, le taux minimum de départ sont un peu plus élevé, tel que 1,25% au lieu de 1,00%.

6. Risques

Il est important de comprendre si ce prêt est fait pour vous. A plus long terme de prêt vous donnera plus de temps pour rembourser le prêt off. Elle prendra également plus de temps pour rembourser le prêt afin de pouvoir vous bâtir un capital plus lentement.