Souhaitez-vous recevoir 15% à 50% de retour sur investissement (ROI) garanti par le gouvernement? Certificats de privilège fiscal (TLC) offerts dans de nombreux Etats et comtés des États-Unis, Îles Vierges américaines et Puerto Rico qui offrent des rendements élevés. Si la plupart des états offrent moins de 50% de votre investissement mai être en sécurité parce qu'il est sécurisé avec des biens immobiliers. Une TLC est une note publiée par le comté ou de la municipalité sur des propriétés qui sont en retard avec leurs impôts fonciers. Certains États permettent ces notes d'être supérieur à toutes les autres hypothèques et privilèges, y compris les privilèges d'impôt fédéral. Ces billets sont vendus aux enchères par les différents comtés, les municipalités et / ou des états qui les émettent. Les investisseurs reçoivent un montant fixe d'intérêt mensuel écrit sur la note pour une période de temps spécifique. Ce montant est l'état prescrits. Si l'encours de la dette est payée avant le terme du prêt se termine, le gouvernement va envoyer à l'investisseur un chèque de l'investissement initial et tous les intérêts dus en suspens. Ces termes note généralement une durée de un à trois ans. Si le propriétaire ne paie pas, vous mai ont des droits de forclusion, le gouvernement mai vous envoyer l'acte à la propriété. Cela signifie que vous mai réaliser un retour sur investissement énorme.

Il ya un certain risque pour l'achat de TLC. L'achat de liens vente fiscal des biens sous le contrôle de la Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) et ceux qui sont touchés par la Drug Enforcement Administration (DEA), ou si les fichiers propriétaire de faillite pourrait éventuellement aboutir à la perte de votre investissement. Avec la diligence voulue, ce risque peut être réduit. Rappelez-vous, pas tous de TLC sont égaux, certains sont meilleurs que d'autres. Parfois, vous devrez le battre en cour avec les détenteurs autre privilège si elle arrive à l'étape de verrouillage. Titre propre faillite et la recherche doit être fait ou votre privilège fiscal mai jusqu'à fin sans valeur. Inspecter la propriété de vous assurer avez trouvé une certaine valeur. J'ai entendu parler d'un homme dans le Texas qui a trouvé la propriété de la mesure a été écrit le inondées deux fois par an. Sa recherche a sauvé son investissement. Ne vous fiez pas à la description du bien, jetez un oeil par vous-même. TLC peut être lucrative, mais elle mai prendre un certain temps à réaliser et vous êtes parfois responsable du paiement des taxes au cours de la forclusion. Encore une fois, faites vos recherches sur la propriété, aspects juridiques et les taxes.

N'importe qui peut légalement posséder des biens aux États-Unis mai l'achat d'un privilège fiscal. Ces ventes sont effectuées par le sort de l'argent, soit sur place ou dans un laps de temps dans les 48 heures. Il y mai être une exigence de pré-inscription avant la vente. Il existe également des règles de la vente à étudier. Les ventes en ligne sont disponibles. Il s'agit d'un temps, du travail et de l'argent d'investissement intensif qui est le mieux fait au niveau local. Les ventes et les ventes aux enchères varient largement d'Etat à Etat. Plus d'informations sont disponibles auprès des bureaux de comté. Une liste des invendus de TLC mai seront disponibles à partir du comté ainsi. La recherche de documents publics est à prévoir pour la diligence raisonnable.